平台條款

免責聲明

修改日期： 2025 年 9 月 11 日

方睿科技股份有限公司（下稱「本公司」）係經營不動產資訊與媒合平台（下稱「本平台」）之合法業者，當您瀏覽或使用本公司平台、網站時，表示您同意接受本政策的所有內容，並同意在下列情況時本公司無庸承擔任何責任，本公司在此聲明如下：

第一條

本平台所提供之所有資訊，包括但不限於不動產物件刊登、市場行情、廣告內容、周邊設施、第三方服務或連結等，僅供參考之用，並不構成本公司對任何交易、合作或投資行為之保證、建議或擔保。

第二條

本平台非任何交易行為之當事人。任何使用者透過平台所為之洽詢、議價、簽約、付款或履行，均屬使用者與第三人間之法律行為，相關法律責任亦由該等行為當事人自負。

第三條

本公司不保證平台內容之即時性、正確性、完整性與可用性。對於因資料延遲、錯誤、遺漏、服務中斷或第三人行為所生之任何直接或間接損害，本公司概不負責。

第四條

對於平台上第三方刊登之廣告、連結、推廣活動或其他服務內容，本公司與其提供者間不構成代理、合夥、保證、背書或其他法律關係，亦不負責其內容之真實性、合法性或對使用者造成之損害。

第五條

使用者應自行判斷與審慎評估平台內容之可行性與合法性，並就自身行為負全部責任。本公司不對因您使用本平台而可能導致之任何損害負責。

第六條：責任上限條款

1. 本平台僅為資訊刊登與媒合服務，對交易履行不負保證責任。您因使用本平台而遭受之損害，本公司不負責任。對於本平台上所連結之第三方網站、廣告或合作提供之外部服務，本公司不擔保其真實性、合法性或適用性，亦不負擔其所生任何直接或間接損害之責任。
2. 若使用者因依據本平台所提供之廣告、刊登資訊、或接受與本公司有對價關係之第三方提供之服務（如佣金安排、推廣合作等）而發生任何損害，若係可歸責於本公司之事由，其損害賠償責任最高以使用者就該項服務年度，所實際支付予本公司之金額為上限。

第七條：準據法與管轄

本條款之解釋與適用，以中華民國法律為準據法。因本條款所生之爭議，雙方同意以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院。